Закон о жилищно-накопительных вкладах принят Госдумой в третьем чтении и ожидается, что вступит в силу 1 января 2027 года
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий гражданам заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС). Если документ будет подписан президентом России, то он может вступить в силу с 1 января 2027 года.
Документ вводит в России новый вид вкладов — они будут открываться на основании ДЖС. Это позволит россиянам копить деньги на вкладе, а потом использовать их для улучшения жилищных условий, в том числе в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Что такое жилищные вклады и в чем их потенциальные преимущества и недостатки — в обзоре «РБК Инвестиций».
Что такое жилищный вклад и для чего он нужен
По задумке авторов законопроекта, новая программа должна помочь гражданам накопить на покупку квартиры или на первоначальный взнос для оформления ипотеки.
Предполагается, что клиент будет вкладывать деньги под повышенный процент, а затем оформлять ипотечный кредит. При этом банки для поддержки держателей жилищного депозита смогут разработать специальные условия — повысить ставку по вкладу и/или снизить ипотечную ставку.
Введение накопительного инструмента для покупки жилья обсуждалось в Госдуме несколько лет. Так, еще в 2019 году планировался запуск системы специальных безотзывных вкладов.
«Жилищные депозиты сделают процесс накопления на жилье более предсказуемым для семей и одновременно будут формировать целевой ресурс под развитие жилищного строительства», — прокомментировал новый закон глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
